Quelles sont les enjeux écologiques auxquels fait face le secteur du bâtiment ?
En France, le secteur du bâtiment est le deuxième plus grand émetteur de gaz à effet de serre, représentant 18% des émissions de CO2 et près de 49 % de la consommation finale d’énergie. Par conséquent, il joue un rôle primordial dans l’objectif de neutralité carbone d’ici 2050. Ainsi, tout en luttant contre le changement climatique, la rénovation énergétique permet d’améliorer le confort des logements et de réduire la facture énergétique des français <<3,8 millions de ménages ont des difficultés à payer leur facture de chauffage>> d’après le ministère de la transition écologique et de la cohésion des territoires.
Comment la rénovation énergétique du parc immobilier participe à la diminution de la consommation énergétique et de l’empreinte carbone ?
Dans le parc résidentiel, selon une étude publiée par la CGDD en Septembre 2020, 17% des logements ont des étiquettes « F » et « G ». Aujourd’hui encore, dans notre pays, près de 5 millions de logements sont mal isolés et sont qualifiés de « passoires énergétiques ». Ainsi, ces logements induisent une surconsommation énergétique par rapport aux standards actuels. C’est pourquoi la rénovation énergétique du parc immobilier a un rôle majeur dans l’amélioration du DPE. En effet, celle-ci permet une isolation améliorée et une réduction des ponts thermiques ce qui diminue considérablement les pertes de chaleur en hiver et limitent les gains de chaleur en été. Ainsi on minimise les besoins de chauffage et de climatisation.
Quelles sont les aides financières à la rénovation énergétique ?
Afin d’inciter la rénovation de travaux énergétiques, les pouvoirs publics ont multipliés les aides gouvernementales (2 millions d’euros). Ces aides financières sont disponibles pour les particuliers mais aussi pour les bailleurs sociaux. L’aide MaPrimeRénov permet de financer des travaux pour changer son système de chauffage, améliorer l’isolation ou la ventilation de son logement. L’aide MaPrimeRénov Sérénité permet aux ménages aux revenus modestes de garantir d’une couverture de 35 ou 50% du coût des travaux. L’éco-prêt logement social se présente comme un prêt d’un montant de 9 000 à 22 000 € par logement, dont l’enjeux principal est la réhabilitation des logements sociaux les plus énergivore (dont le DPE est classé D, E, F et G). De plus, un taux réduit de TVA à 5,5 % s’applique aux travaux visant l’installation des matériaux et équipements éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique listés dans la Loi de finances 2017. Par ailleurs, grâce au partenariat de notre société avec Ecoway, nous sommes capables de bénéficier de subvention de la part des fournisseurs d’énergie et ainsi de proposer des prix inférieurs aux prix sans subvention.